Oferta nr 0801609 - domy / sprzedaż

Dane oferty

Cena: 550 000 zł
powierzchnia: 257,20m2
ilość pokoi: 4
miejscowość: Kędzierzyn
ulica: .
typ domu: wolnostojący
pow. działki [m²]: 1 700
standard: Do zamieszkania
rok budowy: 2 002

Nieruchomość położona w atrakcyjnej wsi na obrzeżach Koszalina, Cisza i bardzo dobre walory krajobrazowe, znakomity dojazd do Koszalina ( 4km) podkreślają wyjątkowość oferty.

Nieruchomość zabudowana budynekiem dwukondygnacyjnym ( parter + piętro w formie poddasza) bez piwnic na działce o pow. 1700m2.

Idealnie nadaje się dla osób prowadzących lub planujących prowadzić własną działalność gospodarczą, jednocześnie mieszkając na terenie posesji.

Budynek składa się z części niezależnych od siebie: mieszaklnej oraz części produkcyjno-usługowej ( np. warsztat, pracownia, sklep, produkcja nieuciążliwa) oraz dwóch garaży.

Istniejąca nieruchomość warsztatowo-mieszkalna o całkowitej powierzchni zabudowy 163,80m2 jest po kapitalnym remoncie, posiada dach dwuspadowy , kryty dachówką ceramiczną, stropodach ocieplony wełną mineralną. Został wykonany w technologii tradycyjnej, czerwonej cegły, ocieplony. Stolarska okienna i zewnętrzna stolarska drzwiowa typowa z PCV, nowa wykonana na zamówienie, utrzymana w klimacie wiejskiego domu.

W budynku usytuowane jest mieszkanie o pow. 100m2 oraz hala warsztatowa: pow. użytkowa 80m2, wysokość 3,3m i część użytkowa poddasza nad halą o wys. 2,1m ( ze skosami) również o pow. 80m2. W hali warsztatowej znajduje się toaleta oraz kotłownia, z której rozprowadzona jest instalacja centralnego ogrzewania całego budynku razem z nową instalacją solarną służącą do podgrzewania wody użytkowej ( połączona z piecem C.O.).

Nieruchomość posiada przyłącza wodne z wodociągu oraz własną studnię kopaną + dostęp do wody ze studni wierconej. Dodatkowo dwa przyłącza telekomunikacyjne oraz własne szambo ( kanalizacja jest w trakcie realizacji przez gminę).

Stan techniczny budynku pozwala na przekształcenie części warsztatwej na dodatkową funkcję mieszkalną. Istniejące mieszkanie o pow. 100m2 jest 2kondygnacyjne, zatwierdzone pozwoleniem budowlanym.

Na parterze znajduje się duża kuchnia z kuchnią kaflową wykonaną na zlecenie Klienta, dodatkowe wyjście na ogród oraz pokój dzienny z kominkiem + łazienka z brodzikiem.

Na piętrze mieszkania (na poddaszu budynku) znajdują się 3 pokoje ( w tym jeden z pięknym widokiem na ogród) oraz łazienka z wanną.

Na posesji znajdują się dwa murowane garaże o łącznej pow. 53m2, przy garażach znajduje się nowo wybudowana wiata drewniana ( w 2012r.) pełniąca funkcję drewutni.

Oglądanie wyłącznie po wcześniejszym umówieniu z Pośrednikiem.

Więcej informacji

  • ulica: .
  • typ domu: wolnostojący
  • pow. działki [m²]: 1 700
  • standard: Do zamieszkania
  • rok budowy: 2002
  • numer oferty: 801 609
  • numer oferty w mls: 801 609
  • nieruchomość: DOM
  • operacja: SPRZEDAŻ
  • oferta specjalna: NIE
  • data wprowadzenia: 2017-08-17
  • data modyfikacji: 2017-08-17 15:15:01
  • waluta wiodąca: PLN
  • powiat: Koszaliński
  • województwo: Zachodniopomorskie
  • Biuro: Partner Nieruchomości
  • ilość pięter: 2
  • piętro: 2
  • rynek: WTÓRNY

Mapa

Lokalizacja została wyznaczona automatycznie na podstawie danych adresowych i może być niezgodna z rzeczywistością. Informacja o dokładnej lokalizacji nieruchomości dostępna jest w biurze.